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不動産買取について

不動産買取とは

お客様が所有している不動産を不動産会社に直接買取ってもらう売却方法です。

仲介売却の場合は、売買の契約成立まで時間がかかってしまい売却が出来なくなってしまうこともありますが、不動産買取の場合はスムーズに、そして確実に売却することが可能で、すぐに現金化できる点がメリットです。ただし、デメリットとして仲介売却と比べると不動産会社が不動産を買取った後、転売する際にリフォームや修繕、売却活動などにコストがかかってしまうため、売却の際の価格は下がってしまいます。

こんな方におすすめ

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不動産買取は確実に売却することができるため、「売れなかったらどうしよう...」と不安を感じることがなく、すぐに現金化できるので、住み替えの際の資金や税金の支払いなどに使うことができます。

​

  • すぐに現金がほしい

  • 住み替えが決まっていて、その際の資金にしたい

  • 老朽化していてリフォームをしたいが、予算が足りない

  • いつまでも売れずに、残ってしまったら困る...

  • 税金や管理費などの支払いが厳しい

​

​こんなお悩みの方におすすめです。

不動産買取の流れ

1.　相談・お問合せ

まずは当社へご相談ください。相談の際には、所有する不動産の所在地や平米数、築年数などの情報が分かるものがあるとスムーズです。ご相談は無料です。

2.　無料査定

無料でスピード査定いたします。ご依頼の物件にスタッフが直接お伺いし、外観や内部を調査し、査定額をご提示いたします。

3.　買取価格の決定・売買契約締結

査定後、ご提示した価格にご納得いただけましたら、売買契約を締結します。状況にもよりますが、売買契約締結まで2～3営業日で完了します。

4.　お引渡し

お引渡し日までに引越しをします。お引渡しの際に、

  • 売却金額の授受

  • 不動産の所有権の移転登記

  • 固定資産税、管理費・修繕積立金などの精算

​の手続きをいたします。

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